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國民黨立法委員羅明才今(22)日在立法院財委會質詢指出,在財政部財訓所地上權開發案中,本是提供無殼蝸牛房屋優惠,卻因公告地價大漲49%,居民得自負的地租也上漲3萬元,對於本是無殼蝸牛者可說是雪上加霜,完全失去原意。財政部長許虞哲則回應,居民可透過建商統籌,一併向銀行借貸來紓解經濟壓力,他也表示後續會做改善。
財訓所開發案地點在台北市羅斯福路6段的「華固新天地」,屬於「地上權住宅」,地上權使用年限為70年;當時由華固建設取得開發權後,除了興建財政部大樓及訓練中心,其餘用地開發為住宅,並以「使用權益交易契約」方式,出售50至70年的住宅使用權。「華固新天地」共規畫700戶,現已交易9成,近期將交屋。
不過,「華固新天地」受到公告地價調漲影響,地價漲幅高達49%,較附近住宅多出近10%。由於華固建設已於「使用權益交易契約」載記住戶需自行支付地租,因此公告地價的漲幅直接轉嫁給住戶。地租平均漲幅3萬元,上百名準住戶本來預期是可輕鬆入住的房屋,現在卻得負擔昂貴的地租,紛紛號召組織自救會、向議員及立委求情。
羅明才指出,財訓所的地上權案「華固新天地」遭到很多居民投訴,本來是考量無殼蝸牛給予優惠住屋,卻變成雪上加霜,不僅地價稅上漲、民眾也不能到銀行貸款紓解經濟壓力。
許虞哲回應,因為型式上不是分戶,所以民眾不能以房屋名義貸款,但銀行還是可以貸款給華固建設公司、再幫助各住戶解決問題。
羅明才反譏:「那是貸款給建商,所有權還是華固、不是居民的,你敢保證華固永遠不會倒嗎?萬一倒了,爛帳又該算誰的?」,他也怒斥許虞哲:「當初想的那麼好,結果出現一堆問題。」
許虞哲回應,財政部也有考慮到後續在貸款上的問題,在地上權案規畫上已經有做改善。
今年(2016年)轉換到國家聯盟的陳偉殷,上場打擊的機會增加很多,但是他大聯盟第1支安打還是沒出現,因此今年冬天回到台灣陳偉殷特別找了高國輝幫他進行打擊特訓,這還不夠,有球迷直擊,陳偉殷出現在棒球打擊場練習揮棒,顯示陳偉殷渴望突破0安打的決心。
帥氣的背影,在打擊練習場認真練習,仔細一看,怪怪,野生陳偉殷!為了要終結再大聯盟生涯50打數沒安打的紀錄,偉殷真的是拼了,深夜不但去打擊練習場自己苦練,還找大咖來特訓。
高國輝vs.陳偉殷:「要等我們一起自主訓練的時候,確定了之後再來討論。」
中職冠軍戰還特別去找老同學高國輝,原因就是希望找來中職全壘打王協助特訓,畢竟在大聯盟安打遲遲不報到,看看陳偉殷都打到什麼樣子
球賽主播:「他的隊友都在笑。」
一個打席撐了整整10球,撐到隊友都在笑,這就是陳偉殷對打擊的執著,整季左打換右打,就是期待安打出爐。
不希望自己的打擊再成為球隊的累贅,陳偉殷季後全力練打擊,甚至放下大聯盟球員身段,到打擊練習場晝伏夜出,希望精誠所致,金石為開吧!(民視新聞林子皓、游博智台北報導)
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